男方婚前买房有贷款离婚怎么判

男方婚前贷款买房离婚时判属需视还贷情况。依据《婚姻法》，婚后共同还贷则房产为共同财产，可协议或法院裁决；否则归男方，但婚后还贷及增值部分需补偿女方。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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男方婚前贷款买房离婚处理方式有协议和诉讼两种。若双方能友好协商，则按协议处理；若协商不成，则通过诉讼由法院根据《婚姻法》判决，确保公平合理。
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男方婚前买房贷款离婚判法如下：1. 若婚后共同还贷，房产视为共同财产，首先尝试协议分割；2. 协议不成，起诉至法院，法院将依据《婚姻法》判决，考虑子女、女方及无过错方权益；3. 若房产仅男方还贷，则归男方，但婚后还贷及房产增值部分，女方有权要求补偿。